Hotline:  0918.224.861
Tilte  Chung cư 90 Nguyễn Tuân

Số 90 Nguyễn Tuân, Quận Thanh Xuân


✓ Giá bán: chỉ từ 2 tỷ/căn hộ (70m2) bao gồm VAT + Bảo trì
 Vị trí: Số 90 Nguyễn Tuân, quận Thanh Xuân

✓ Chủ đầu tư: Cty cổ phần Đầu tư Xây dựng Sông Đà 7

✓ Đơn vị thi công: Cty Cổ phần xây dựng Licogi 13

 Ngĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư đã nộp 100% tiền sử dụng đất, đúng thời hạn theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội và thông báo của cơ quan thuế

 Giấy phép xây dựng số: 151/GPXD-SXD

Công trình gồm có 2 tòa nhà cao 29 tầng ( HH1 và HH2) và 04 dãy nhà liền kề xây thô 5 tầng. Là dự án duy nhất ở Hà Nội có hệ thống 3 trường liên thông: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở

✓ Thời gian bàn giao: Tháng 11/2019
Hiện tại dự án đã cất nóc từ tháng 11/2018 và đang gấp rút hoàn thiện nội thất căn hộ để kịp bàn giao vào tháng 11/2019


ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN

  • Tilte

ĐÁNH GIÁ TỔNG THỂ DỰ ÁN

Khách hàng thường lo ngại khu vực Thanh Xuân là một khu vực khá đông đúc, tập trung rất nhiều dự án bất động sản, chung cư, nhà cao tầng nhưng không thể phủ nhận đây là khu vực trung tâm của Quận, dân trí cao, đồng bộ về cơ sở hạ tầng và thuận tiện cho việc đi lại. Chính vì vậy tuy rất nhiều dự án và đa dạng về căn hộ chung cư nhưng giá cả thì cực kỳ cao, trung bình từ 35-40tr/m2

Dự án 90 Nguyễn Tuân sở hữu một vị trí cửa ngõ (cách đường Nguyễn Trãi chỉ 50m) giúp việc kết nối đến đường Nguyễn Trãi dễ dàng hơn so với những dự án khác như Hapulico, Bohemian, Imperia Garden, 282 Nguyễn Huy Tưởng, ... Quy hoạch đường Nguyễn Tuân đã được Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng ký quyết định mở rộng thành 21m với 4 làn xe nối thẳng với đường Hoàng Minh Giám dự kiến hoàn thành chậm nhất vào năm 2020 sẽ giúp giao thông trở nên dễ dàng hơn và sẽ là cú hích giúp bất động sản tăng giá.

Đây là dự án duy nhất có căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 71m2 với giá bán 2 tỷ (bao gồm VAT + bảo trì + nội thất sàn gỗ trần thạch cao). Căn hộ 3 phòng ngủ, diện tích 96m2 giá 2.7 tỷ thì Chung cư 90 Nguyễn Tuân chính là chung cư có mức giá hợp lý nhất so với những chung cư khác cùng khu vực.

Điểm nhấn và cũng là ưu điểm tuyệt vời nhất của dự án chính là hệ thống 3 trường học liên thông: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở ngay trong khuôn viên dự án. Đây là 3 trường công lập trực thuộc quận Thanh Xuân, khách hàng sở hữu căn hộ tại chung cư 90 Nguyễn Tuân sẽ được đăng ký sổ hộ khẩu phường Thanh Xuân Trung và được đăng ký nhập học cho con cái tại 3 trường công lập này giúp cho việc đưa đón con cái thuận tiện hơn.

Đối với những khách hàng có tài chính khoảng 2 tỷ thì đây thực sự là
sự lựa chọn hàng đầu

Liên hệ ngay để được tư vấn: Hotline - 0918.224.861 (Văn phòng tư vấn dự án)
 

Bảng Giá 90 Nguyễn Tuân
 

TẢI BẢNG GIÁ



Pháp Lý dự án 90 Nguyễn Tuân

 

TẢI PHÁP LÝ


TỔNG QUAN DỰ ÁN 90 NGUYỄN TUÂN

Tổng quan chung cư 90 Nguyễn Tuân

Dự án với tên gọi chung cư 90 Nguyễn Tuân do chủ đầu tư công ty cổ phần đầu tư đô thị và khu công nghiệp Sông Đà 7 khởi công xây dựng. Sự ra đời của dự án này đã giúp cho những gia đình trẻ tài chính thấp (2 tỷ) muốn tìm mua một mái ấm cho gia đình mình tại vị trí trung tâm Thành Phố không còn cần phải đau đầu tìm kiếm. Bởi tại đây, dự án đáp ứng đủ mọi tiêu chí cho một dự án đẳng cấp và tiện nghi với hệ thống 3 trường học liên thông từ mầm non - tiểu học - trung học cơ sở là những trường công lập chất lượng cao được Quận Thanh Xuân chú trọng đầu tư.

Chung cư 90 Nguyễn Tuân

✓ Vị trí: Số 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Sông Đà 7

Đơn vị thi công: Công ty Cổ phần xây dựng Licogi 13

Ngĩa vụ tài chính: Chủ đầu tư đã nộp 100% tiền sử dụng đất, đúng thời hạn theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội và thông báo của cơ quan thuế

Giấy phép xây dựng số: 151/GPXD-SXD

Công trình gồm có: 2 tòa nhà cao 29 tầng ( HH1 và HH2) và 04 dãy nhà liền kề xây thô 5 tầng (100 lô biệt thự, liền kề)

Diện tích đỗ xe (giao thông tĩnh): tương đương gần 30% diện tích các căn hộ ở

Số phòng ngủ: 2 - 3

Diện tích:  Từ 70m2 - 71m2 - 88m2 - 92m2 - 96m2

Giá bán: Từ 28 - 29 triệu/m2

Thời gian bàn giao: Dự kiến quý quý IV/2019

Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

Ngân hàng bảo lãnh tiến độ dự án: BIDV

Chung cư 90 Nguyễn Tuân


VỊ TRÍ DỰ ÁN

Tọa lạc tại vị trí trung tâm của quận Thanh Xuân, tổ hợp Chung cư 90 Nguyễn Tuân gần với các trục đường chính như Vành đai 3, Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Trần Phú… và thuận tiện đi lại với các khu đô thị lớn ở Thủ Đô như khu đô thị Royal City, khu đô thị Trung Hòa – Nhân Chính, khu đô thị Mỗ Lao…
 


 

✓ Nằm trên trục đường kinh tế của quận Thanh Xuân và Cầu Giấy

✓ Tuyến đường vành đai 3 Khuất Duy Tiến – sân bay Nội Bài: 500m

✓ Tuyến đường sắt trên cao vận hành 2019: 100m

✓ Tuyến bus nhanh BRT Lê Văn Lương – Kim Mã

✓ Tuyến bus nội thành trục đường Nguyễn Trãi

✓ Hệ thống Bệnh viện uy tín: Bệnh viện Vinmec, Viện Nhi TW, Viện Nội tiết TW, Bệnh viện Việt Pháp, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Thận…

✓ Hệ thống Giáo dục chất lượng cao: Trường chuyên Amsterdam, trường tiểu học quốc tế Brendon, Đại học KHXH & NV, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh…

✓ Hệ thống trung tâm thương mại lớn: BigC, The Garden, Keangnam, Royal City… Cơ sở nghiên cứu phát triển công nghệ cao SamSung (SamSung R & D Center)
 


 


MẶT BẰNG TỔNG THỂ

Tilte Mặt bằng tổng thể
Tilte Căn Hộ X01
Tilte Căn Hộ X02
Tilte Căn Hộ X03
Tilte Căn Hộ X04
Tilte Căn Hộ X05
Tilte Căn Hộ X06
Tilte Căn Hộ X07
Tilte Căn Hộ X08
Tilte Căn Hộ X09
Tilte Căn Hộ X10
Tilte Căn Hộ X11
Tilte Căn Hộ X12
Tilte Căn Hộ X13
Tilte Căn Hộ X14
Tilte Căn Hộ X15
Tilte Căn Hộ X16


MẶT BẰNG CĂN HỘ


TIỆN ÍCH NỔI BẬT

Chung cư 90 Nguyễn Tuân sẽ mang lại cho khách hàng một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp. Với phong cách thiết kế lấy ý tưởng từ cuộc sống xanh năng động và hiện đại của Singapore. Có tầm nhìn thoáng, View đẹp xung quanh, tạo nên một cảnh quan sinh động và mang lại cho khu vực một không khí trong lành, mát mẻ. Chủ đầu tư đã cố gắng xây dựng đầy đủ tất cả các công trình dịch vụ tiện ích để có thể phục vụ tốt nhất nhu cầu sinh hoạt, thư giãn của quý khách.

Dự án nhà ở 90 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội được xây dựng trên khu đất rộng 3,79 ha bao gồm 02 khối nhà Chung cư HH1 vàHH2 cao 29 tầng nổi, 03 tầng hầm liên thông. Khối đế là 03 tầng văn phòng, dịch vụ, thương mại, siêu thị, 26 tầng căn hộ ở (tầng 04- tầng 29). Diện tích các căn hộ từ 71 - 96 m2. Và 04 dãy nhà liền kề với diện tích từ 65 - 130 m2. Hệ thông trường học công lập chất lượng cao gồm 01 trường mầm non, 01 trường tiểu học, 01 trường THCS được UBND quận Thanh Xuân đầu tư mới đồng bộ. Dự án dành ra 2 ô đất làm công viên cây xanh.




CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hiện nay công ty cổ phần Sông Đà 7 chính thức mở bán khu nhà phố và khu nhà ở cao tầng với nhiều chính sách hấp dẫn. 


TIẾN ĐỘ THANH TOÁN KHÔNG VAY VỐN NGÂN HÀNG:

*** Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/căn

Đợt 1: (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)

Đợt 2: Khi tòa nhà được đổ bê tông sàn tầng 5, nộp 10% tổng giá bán căn hộ

Đợt 3: Khi tòa nhà được đổ bê tông sàn tầng 15, nộp 15% tổng giá bán căn hộ

Đợt 4: Khi tòa nhà được đổ bê tông sàn tầng 22, nộp 10% tổng giá bán căn hộ

Đợt 5: Khi tòa nhà được đổ bê tông sàn tầng 29, nộp 10% tổng giá bán căn hộ

Đợt 6: Khi chuẩn bị bàn giao nhà, nộp 30% tổng giá bán căn hộ.
 

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN GÓI VAY VỐN NGÂN HÀNG:

*** Đặt cọc: 50.000.000 VNĐ/căn

Đợt 1; (Vào ngày ký HĐMB, sau 07 ngày tính từ ngày đặt cọc): 30% tổng GTHĐ (đã có VAT, gồm tiền đặt cọc)

Đợt 2: (Sau 30 ngày tính từ đợt 1): 40% tổng GTHĐ (đã có VAT)

Đợt 3: (Ngay sau khi bên Mua nhận được thông báo bàn giao Căn hộ (Dự kiến Quý III/2019): 25% tổng GTHĐ (đã có VAT + 2% KPBT)

Đợt 4: (Ngay sau khi Bên Bán thông báo cho Bên Mua về việc nhận được giấy tiếp nhận hồ sơ hợp lệ đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận sở hữu căn hộ của cơ quan chức năng): 5% tổng GTHĐ (đã có VAT)
 

*** Số đợt thanh toán thực tế căn cứ tại thời điểm khách hàng ký HĐMB căn hộ. Thời điểm bàn giao được nêu trong chính sách bán hàng này là thời điểm dự kiến, thực tế sẽ căn cứ theo tiến độ xây dựng và hợp đồng mua bán.

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN
HOTLINE: 0918.224.861 - 0968.723.662

WEBSITE: https://www.chungcuhanoigiatot.net/chung-cu-90-nguyen-tuan-c108.html


CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ

Tháng 5/2019: hiện tại toàn bộ 16 căn hộ tầng 6 đã hoàn thiện xong và khóa lại
- Chủ đầu tư và các nhà thầu thi công đang gấp rút làm việc ngày đêm để kịp bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2019
- 3 trường học công lập: mầm non, tiểu học và THCS cũng đang gấp rút hoàn thiện để kịp tuyển sinh trước khi khai giảng vào tháng 9

LIÊN HỆ XEM CĂN HỘ MẪU VÀ TƯ VẤN THỦ TỤC MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 90 NGUYỄN TUÂN
HOTLINE: 0918.224.861 (Văn phòng tư vấn bán hàng dự án)

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

XEM THÊM

GIỚI THIỆU

Trở thành cầu nối vững chắc, chuyên nghiệp giữa khách hàng và chủ đầu tư Tận tình chăm sóc và tư vấn khách hàng bởi chuyên gia am hiểu nhất
Địa chỉ giao dịch: 
Hotline: 0918.224.861
Email: dvquyet.tpland@gmail.com

 

TẢI BẢNG GIÁ MỚI NHẤT

CHÚNG TÔI TRÊN FACEBOOK


ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Hotline: 0968 723 662 - 0918 224 861